Palvelumme

Olemme erikoistuneet luotettavaan yleisisännöintiin ja korjausrakentamiseen kolmen vuosikymmenen kokemuksella, yritys on perustettu vuonna 1982 ja on täysin yksityisomisteinen (kaupparekisteritiedot täällä).

Yleisisännöintiin kuuluvia tehtäväkokonaisuuksia ovat:

  • hallinnolliset tehtävät; kuten yhtiökokoukset ja hallituksen kokoukset
  • kiinteistön sopimusasiat
  • viranomaisasioiden hoito: verottaja, kaupparekisteri, tilastokeskus
  • taloushallinnon tehtävät: budjetointi, kirjanpito, vuokrat, vastikkeet, rahoituslaskelmat
  • tekninen ylläpito ja kunnossapito
  • korjaukset ja perusparannukset

Rakennusosaamiseen kuuluvat mm.

  • ullakkorakentaminen
  • laajennus- ja sisärakentaminen
  • uudisrakentaminen
  • valaistuksen nykyaikaistaminen ja LED-tekniikan vaihtoehtoselvitys

Palveluhinnastomme, josta löytyvät erillisveloitukset – voimassa 1.1.2019 alkaen.

Valaistus- ja LED-tekniikassa pääyhteistyökumppanimme on Energosave Oy.

Vuokraus- ja myyntitoimeksiannot tuotamme kumppaneidemme kanssa. Vuokraustoimeksiannoissa mm. Kiinteistötoimisto Erkkeri Oy LKV ja Kiinteistötoimisto Ilkka Vuoksenturja Oy -palveluntarjoajat. Erityisesti Munkkiniemen seudulla käytämme Ilkka Vuoksenturjaa alueen tarkan asiantuntemuksen johdosta.

Juridiikassa käytämme ensisijaisesti Kiinteistöliiton kohtuuhintaisia palveluita. Lisäksi käytämme mm. Asianajotoimisto JB Eversheds Oy (entinen Juridia Bützow Oy), Asianajotoimisto Jouni Kallioniemi Oy ja Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen ja Kanerva Oy -yritysten palveluita.

Fivaldi: Palveluportaali

Monikanavainen tiedotus tavoittaa henkilön viiden eri kanavan kautta. Käytössä ovat tekstiviestit, sähköposti, mobiili- /osakassivusto, Itellan kirjepostitus. Tiedotteen lähettäminen onnistuu yhdellä kertaa kaikilla valituilla kanavilla. Henkilöt, kuten esimerkiksi seniori-ihmiset, joilla ei ole tietokonetta, saavat tiedotteet muun muassa Itellan kirjepostin välityksellä ja/tai SMS -viestillä matkapuhelimeen. Lisäksi heidän omaisilleen voi mennä automaattisesti kopiot kaikista viesteistä.

Fivaldi: Talous

Visma ohjelmistotoimittajan Talous -palvelulla isännöimiemme kohteiden hallitukset pystyvät tarkastelemaan reaaliajassa taloyhtiön ostolaskuja: sähköisen laskujen kierrätyksen ja arkiston avulla. Tositetarkastaja pystyy suorittamaan laskujen läpikäynnin esim. kotikoneeltaan.

Palvelun tarkoituksena on helpottaa ja yhdenmukaistaa päivittäistä talouden ja hallinnon hoitamista.

Talouspalvelu on web-pohjainen ostolaskujen käsittelyjärjestelmä. Järjestelmän toiminnallisuus alkaa verkkolaskujen ja skannattujen paperilaskujen siirtämisestä sisälle järjestelmään käsiteltäväksi ja päättyy kirjapitokelpoisen laskuaineiston sähköiseen arkistointiin ja siirtämiseen taloushallinnon järjestelmään.